Kolping buurt weer als nieuw
“Kolping buurt weer als nieuw” is het motto van dit project! Dat is niet overdreven; de volksbuurt in Nijmegen krijg een flinke facelift in de vorm van grootschalige nieuwbouw en renovatie.
In totaal gaat het om 242 sociale huurwoningen van woonstichting Talis. 127 renovaties, 99 nieuwbouw woningen en 115 woningen die gesloopt worden. In opdracht van Hendriks Bouw en Ontwikkeling (en in samenwerking met Den Ouden en Buro WaalBRUG) pakt T&G de gehele openbare ruimte in de buurt aan. Een buitengewoon veelzijdig project dat 1,5 jaar heeft geduurd.
Kolping weer als nieuw
De komende ingreep is het slotstuk van een reeks sociale investeringen in de wijk door Talis. Veel woningen zijn verouderd, klein en/of aan onderhoud toe. Daarnaast ontstaat er door de renovatie een gevarieerder aanbod aan woningen voor gezinnen, alleenstaanden en ouderen. Het is reeds gestart in Januari 2018. Voorjaar 2019 is Kolping weer als nieuw!
Openbare ruimte
Een van de pijlers van het project is de openbare ruimte. Kolping is uitgegroeid tot een sociale volksbuurt waar iedereen elkaar kent. De huizen staan van oorsprong vrij dicht op elkaar gebouwd en de straten zijn smal. Er is daarom meer ruimte (door o.a. 6 nieuwe pleintjes) en groen (beplanting e.d.) gecreëerd in de wijk.
Design & Construct
Kolping weer als nieuw is een Design & Construct project. Dat wil zeggen dat ook T&G al in de ontwerpfase betrokken was bij de plannen om zo het project vorm te geven samen met alle betrokkenen. De opdrachtgever stelt bij een Design & Construct geen plan op, maar een programma van eisen waaraan het plan moet voldoen. Het is aan de aannemer(s) om dit vervolgens vorm te geven.
Het voordeel van deze aanpak (ook wel UAV-GC contract genoemd) is dat alle processen vooraf al optimaal op elkaar worden afgestemd. De renovatie van Kolping is logistiek erg goed geregeld. Alle bewoners blijven immers in de wijk wonen tijdens de werkzaamheden en de overlast blijft tot een minimum beperkt. Door de aannemer ook als adviseur in te zetten stellen staat de bewoner al in de plannen (binnen én buiten) centraal. Een mooie samenwerking!
Betrokken bewoners
Naast de grote ambitie maakt vooral de betrokkenheid van de bewoners bij het renovatieplan dit project erg bijzonder. Het werk is gefaseerd uitgevoerd waardoor bewoners tijdelijk ergens anders moeten wonen terwijl hun buurt wordt vernieuwd. Een ingrijpend traject waarbij het belangrijk is om alle bewoners al in een vroeg stadium te betrekken bij de plannen.
Gelukkig werd er al vanaf 2014 samen met de bewoners naar de renovatie van Kolping toegewerkt. Klankbordgroep De Toekomst dacht actief mee, zowel met stedenbouwkundige plannen als de sociale plannen.
Check voor meer info de officiële Kolping weer als nieuw! website.
