(Zorg)Villa Rozenburg
Het historische pand ‘Villa Rozenburg’ in Schijndel is getransformeerd tot een eigentijdse zorgvilla door ontwikkelaar KRAGT. T&G Groep werd al vroeg in het proces betrokken bij de herbestemming van de gehele buitenruimte (direct na het gereedkomen van het bestemmingsplan), wat de uitvoering ten goede kwam. Ook bijzonder was dat zowel FacTer, Heesakkers Infra als Gustaaf bij het project werden betrokken. Zij verzorgden respectievelijk het advies, projectmanagement, uitvoering én later ook het beheer.
KRAGT speelde een centrale rol bij de uitvoering van dit project en bracht de opdrachtgever, aannemer en toekomstige zorg-exploitant samen aan tafel, wat resulteerde in een succesvol bouwteam.
Focus op zorgbehoefte van bewoners
Het gebouw, met een geschiedenis die teruggaat tot 1912, heeft een nieuwe bestemming gekregen als zorgvilla voor mensen met dementie. Welzijnsorganisatie Stepping Stones (onderdeel van Korian, red.) werd de toekomstige gebruiker van het pand en werkte nauw met o.a. T&G Groep. Deze samenwerking en diepgaande afstemming zorgden ervoor dat het ontwerp naadloos aansloot op de behoeften van de zorgdoelgroep. Het ontwerp was niet alleen praktisch, maar ook zintuiglijk stimulerend voor de bewoners. Bovendien werden veel materialen hergebruikt om circulariteit te bevorderen.
Kracht van het bouwteam
T&G Groep nam de omvorming van de volledige buitenruimte op zich; van advisering, ontwerp en beplantingsplan tot uitvoering. Er was intensief overleg met de huurder, gemeente én de monumentencommissie vanwege de monumentale status van Villa Rozenburg. Dit garandeerde een zorgeloze ervaring voor de opdrachtgever, met nauwkeurige financiële projecties en risicobeheer. Een aanbouw binnen de beperkte ruimte vormde een extra uitdaging, maar creatieve oplossingen werden gevonden om aan de praktische behoeften te voldoen. Dát is de kracht van een bouwteam.
Samenwerking
Het project werd uitgevoerd met de betrokkenheid van bijna de gehele T&G Groep, waarbij Heesakkers Infra een cruciale rol speelde in het projectmanagement en het bouw-/ woonrijp maken van het terrein. Onder het toeziend oog van de projectmanager is de strakke deadline voor de oplevering met succes behaald. Het resultaat is een zorgvuldig gerestaureerde Villa Rozenburg met moderne voorzieningen die hand in hand gaan met de historische waarde van het pand.
